Мир урбанізується стремительными темпами. Организация О’объединенных Наций прогнозирует, что количество людей, что живут в городах, может удвоиться к 2050 года – к 6,5 миллиардов.Чтобы вместить растущее население, такие города как Париж, Нью-Йорк и Токио, создают более жилых и государственных ресурсов, включая парки, школы и подземные сооружения, как часть больших планов перепланировки.
Эти города, скорее всего, будут выглядеть совсем по-другому через ближайшие десятилетия. Мы подготовили информацию о нескольких крупнейших городских проектов, что уже создаются.
Шанхай, Китай – Тодтаун
К 2020 года компания TodTаn будет в полной мере завершена, это новый, развитый и многофункциональный район Мінхан в Шанхае.
По данным InHabitat, в этом проекте будет создан 1000 квартир, 1,3 миллиона квадратных метров торговых центров, дополнительные 580 000 квадратных метров розничной торговли, 1,5 млн. квадратных метров офисных площадей и 53 000 квадратных метров культурного центра. Тодтаун также будет включать в себя много зеленых насаждений, от зеленых крыш к мини-парков, разбросанных по всей территории.
Генеральный план был создан в Чикаго архитектурной фирмой Goettsch Partners и студией “Lead 8” на базе Гонконге.
Строительство на проекте стоимостью 1,5 миллиарда долларов было начато в 2014 году.
Каир, Египет – Капитал Нью Каир
На восток от центра Каира, New Cairo Capital станет центром размером в 270 квадратных километров с 21 новым жилым районом – достаточно жилья на п’ять миллионов человек.
Развитие Нью Каира финансируется в основном китайскими разработчиками. (Например, китайская компания Fortune Land Development Company предоставила 20 миллиардов долларов США для проекта в конце 2016 года, сообщает CNN.)
В Новом Каирском Капитале также будет 1250 мечетей и церквей, конференц-центр на 5000 мест, почти 2000 учебных заведений и колледжей, более 600 медицинских учреждений и, как предполагается, крупнейший в мире парк.
Министр жилищного строительства Египта Мостафа Мадбулі заявил BBC, что проект будет стоить 45 миллиардов долларов и завершится к 2022 года. Строительство началось в 2015 году.
Париж, Франция – Europa City
В 2016 году Париж начал строительство микрорайона на 8,6 миллионов квадратных метров под названием Europa City на север от центра города.
Разработана датской архитектурой фирма Bjarke Ingels Group, Europa City зобов’обязывает создать жилье, магазины и рестораны, однако их точное число еще не подтверждено. В проект также включены площади, искусственный горнолыжный склон, открытые прогулочные дороги, система гольфа и новая транзитная система.
Треугольник где Гонсе, причерноморье’я, где будет расположено Europa Citу, все еще в значительной степени является сельской местностью. Но, по словам разработчиков компании Europa City, целью проекта в размере 3,4 миллиарда долларов является с’единение местности с городским Парижем и уменьшения заторов в центре города.
Строительство началось в 2016 году и, как ожидается, закончится к 2024 года.
Берлин, Германия – Europacity
Берлин строит новый район, назван “Europacity”. Расположен возле центрального вокзала Берлина, что охватывает почти 100 акров, район станет новым коммерческим и жилым центром.
Генплан, который будет завершен к 2025 года, требует 2 000 квартир, 4,3 млн. квадратных метров офисных и торговых площадей, набережную, школы, дороги, мосты и общественную площадь. Строительство началось в начале 2014 года, хотя точная стоимость проекта не была объявлена.
Создание таких проектов как Europacity, стало неприятным событием для некоторых берлинцев, которые выступают против быстрого управления городом и тотальной модернизации.
Стамбул, Турция – New City Istanbul
Развитие нового города Стамбул кардинально изменит 8000-летнее город.
В апреле 2016 г. Совет муниципалитета Метрополии одобрила план строительства примерно 50 000 резиденций в семи башнях на некоторых других крупных слотах земли вблизи центра Стамбула, сообщает местный информационный отдел The Daily Sabah. Площадь 93,6 млн. кв. футов была когда-то военной зоной.
В разработке также будет представлен торговый центр, подземный гараж с 6,200-пространственным паркингом, парк площадью 26,9 миллионов квадратных метров, кинотеатр, каток и аэропорт, который должен стать крупнейшим в мире.
Точный срок и стоимость проекта пока не обнародована, но строительство началось в конце 2016 года. Один только аэропорт, что будет открыт в 2018 году, привлек более 6 миллиардов долларов.
Нью-Йорк, США – Всемирный торговый центр
После терракту 11 сентября 2001 года Нью-Йорк работал над переделкой 16-акрових площадок Манхэттена, где стояли Башни-близнецы и окружающие здания.
По состоянию на июль 2017 года большая часть проекта была завершена, в том числе 1 Всемирный торговый центр (также известный как Tower of Freedom, самый высокий небоскреб в городе), 4 Всемирный торговый центр, 7 Всемирный торговый центр, новый транзитный узел, Мемориал и музей 9/11, парк. Еще три башни, небольшая церковь и центр исполнительских искусств до сих пор работают. Строительство – планируют завершить к 2020 года.
Лос-Анджелес, штат Калифорния – Newhall Ranch
Развитие Newhall Ранчо в долине Санта-Кларита позволит к 2035 года создать 21 500 жилых районов в округе Лос-Анджелеса.
Район будет включать в себя смесь жилья, в том числе одноместных и семейных домов, квартир и апартаментов, где примерно 10% (или больше 2000 единиц), стоимости ниже рыночных. Newhall Ranch был первоначально предложен в 1994 году, однако разработчики имели юридические проблемы от экологических групп, которые заявили, что проект на сумму 14 миллиардов долларов серьезно нарушит местную экосистему.
Как сообщает местная радиостанция KPCC, Newhall Ranch начнет перестройку с двух сел с 5500 домами и 2,5 млн. квадратных футов торговых площадей между ними. Это также сохранит 10 000 акров общественного открытого пространства.
Сан-Паулу, Бразилия – Новый генеральный план города
Этот строительный комплекс начал строительство в начале 2014 года. Тогда Сан-Паулу представил свой новый генеральный план, который кардинально изменит город в течение следующих двух десятилетий.
План требует изменений, больше ориентированных на развитие людей, включая новое жилье, велосипедные полосы, специальные автобусные остановки и уменьшения количества существующих парковочных мест.
Как отмечает «Next City», сейчас город сталкивается с дефицитом жилья в 500 000 единиц. Около 1,2 миллиона жителей Сан-Паулу живут в фавелах – бетоно-железных дебрях – или в заброшенных зданиях в центре города, что называются пробками.
Согласно с новым генеральным планом, город планирует построить 717,000 новых жилых единиц, 240 000 из которых будут обозначены как бюджетные. В четырехэтажном общественном центре – автобусная остановка, игровое поле, городская ферма, терраса и зал для выступлений.
Токио, Япония – Реконструкция района станции Шибуя
Токио готовится к Летней Олимпиаде-2020, что привело к усилению ряда проектов реконструкции в городе. В целом, к 2020 года будет построено минимум 45 новых небоскребов – на 50% больше, чем в ближайшие три года, сообщает Bloomberg.
Семь небоскребов станут частью проекта реконструкции района Шибуя: шесть будут использоваться для офисов и розничной торговли, а также будет 32-этажное жилое здание. В плане также предусматривается пешеходная зона, в которой с’появятся новые магазины и зеленые насаждения. Їх відкриття заплановане на початок 2018 года.
Полностью мультимиллионный проект будет завершен к 2027 года.
Лондон, Англия – Развитие электростанции Battersea
Реконструкция электростанции “Battersea” – знаковое здание, которая изображена на обложке альбома “Животные” 1977 г. группы Pink Floyd.
По оценкам, проект стоимостью 16,5 млрд. долларов США (13 млрд. фунтов стерлингов) предусматривает строительство новых жилых и коммерческих комплексов, включая квартиры, гостиницы и офисы. Строительство должно проводиться в семь этапов – первый начался в 2014 году, а последний, как ожидается, закончится в 2025 году.
По данным Dave Twohig, главного разработчика компании Battersea Power Station Development Company, здание для развития станции Battersea имеет размер более 10 миллионов квадратных метров.
Apple, якорь орендарського комплекса, перенесет лондонскую штаб-квартиру на бывшую электростанцию в 2021 году. Ожидается, что компания займет 40% офисных помещений в здании.
Мадрид, Испания – Реставрация Кастеллана Норте
В начале августа в городе Мадрид был одобрен проект реконструкции в размере 7,1 миллиарда долларов для города Кастеллана Норте, района на север от центра города.
В настоящее время на месте находится муниципальная станция автовокзальна, несколько домов и серия полузабытых промышленных зданий и складов. Реконструкция превратит Кастеллана Норте в 2035 году на кардинально новую местность с небоскребами, парками, дорогами, мостами и апартаментами примерно на 17 000 мужчина.
